Транспортная компания "Шелковый путь"

г. Санкт-Петербург,
ул. Маршала Новикова
д. 41 /1


тел: 8 (964) 610-05-17

Главная » На заметку » Полезная информация » Информация. Уровень 5 » Срочная продажа недвижимости

Срочная продажа недвижимости

Существует большое количество причин, при которых нет иного выхода кроме срочной продажи недвижимого имущества. Но, как правило, все причины преследуют одну единственную цель – это быстрое получение крупной суммы денежных средств, которые необходимы для других нужд, например, на погашение кредита, для покупки нового жилья и т.п.

Срочная продажа недвижимости требует высокой степени оперативности, так как за короткий период времени специалисту – адвокату - необходимо проверить достоверность и полномочия лица, продающего свое недвижимое имущество, а также правомерность сделки.

Услуги юриста в сфере недвижимости включают в себя:
•    Юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на продаваемое имущество.
•    Проверку документов на законность приобретения недвижимости предыдущим владельцем.
•    Проверку полномочий собственника, продающего имущество, на совершение сделки.
•    Проверку продаваемого объекта на отсутствие фактов, которые могут стать причиной запрета продажи.
•    Принятие участия в переговорах по купле-продаже имущества.
•    Составление договоров и других документов, необходимых для оформления сделки.
•    Сопровождение клиента при оформлении документов у нотариуса.
•    Государственная регистрация нового собственника.
•    Другие консультации, которые касаются сделок с недвижимостью, в том числе дарение и обмен.

Срочная продажа имеет свои издержки, и главной из них является низкая стоимость квартиры, дома или другого недвижимого имущества, которая уменьшается примерно на 25 процентов по сравнению со средними ценами на рынке. Поэтому для проведения такой сделки необходимы веские основания или безвыходность сложившейся ситуации. Но как бы там ни было, любая процедура с недвижимостью должна проходить с участием осведомленного в таких сделках юридического лица – адвоката.

Юрист в сфере недвижимости, занимающийся срочным выкупом, подготовит в самые кратчайшие сроки пакет документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи. Но для проведения процедуры быстрой продажи недвижимого имущества необходимо соблюдение некоторых условий, без которых любая сделка не может состояться – это: 1) наличие и готовность всех документов на продаваемый объект (квартиру, дом); 2) отсутствие прав на недвижимость третьих лиц. Вся процедура ускоренной купли-продажи имущества занимает примерно десять дней.

 (голосов: 0)