Ремонт в новостройке, особенности

Ремонтные работы в новостройках отличаются от аналогичных мероприятий в давно построенных домах. Основной проблемой новостроек является их усадка в течение нескольких лет. Последствием этого может стать появление трещин в отделочных материалах, нарушение систем водоснабжения и других коммуникационных сетей. Чтобы избежать возникновения таких неприятных ситуаций необходимо знать особенности ремонта в новостройках.

Обустройство потолка

Также как стены и пол, потолок значительно подвергается различным нагрузкам, вызванных усадкой дома. Современные варианты отделки потолков идеально приспособлены к этим особенностям новостроек. Одним из оптимальных вариантов будет подвесной потолок из гипсокартона. Натяжные потолки также не боятся деформации.

Отделка стен

Стены новостроек в 99% случаях требуют выравнивания. Чтобы на штукатурке не начали появляться трещины, вследствие усадки дома, ремонт в новостройке проводится с использованием специальной армирующей сетки. С учётом деформации, обои лучше всего выбирать на тканевой основе.

Пол

Стяжка пола в новостройках, практически во всех случаях, ужасная. Она крошится, тем самым создаёт много пыли и мусора. Плюс к этому высота может не совпадать по уровню с другими помещениями. О ровности поверхности говорить бессмысленно. Укладывать покрытие на такой пол нельзя. Новую стяжку рекомендуется сделать на основе сухих смесей. Благодаря своим пластификаторам и минеральным добавкам, которые входят в состав этих материалов, пол получится достаточно прочным. Важно, что такой метод идеально подходит при вероятности усадка дома.

Для напольного покрытия необходимо использовать материалы, которым нестрашна деформация. Например, это может быть паркет или ламинат. Кафельная плитка, в этом случае является одним из худших вариантов отделки пола. Если дом будет давать усадку, на ней могут образоваться трещины. Вместо плитки можно применять пластиковые панели, они отличаются эластичность и не бояться механических нагрузок.

Системы отопления и водоснабжения

Сегодня, пластиковые трубы активно вытесняют всем привычные металлические профили. Они отличаются массой преимуществ по отношению к остальными аналогам. Металлопластиковые трубы не накапливают минеральные отложения на стенках, устойчивы к коррозии, и отличаются долговечностью. Вдобавок к этому, они достаточно пластичны, не бояться сильной деформации.

Звукоизоляция

Это отдельный этап, который требует дополнительных вложений. Звукоизоляция в новостройке это залог вашего крепкого сна. Отличием таких домов является то, что в них постоянно заселяются новые жильцы, которые тоже буду делать ремонт. Плюс к этому,  чаще всего перегородки между квартирами тонкие и не обладают необходимой изоляцией.